Altbausanierung
Pempelfort
Pempelfort ist eine der exklusivsten und dichtesten Wohnlagen Düsseldorfs — geprägt von großbürgerlicher Jugendstilarchitektur entlang der Roßstraße und Klosterstraße, von Gründerzeitvillen in Randlage und einem hohen Denkmalschutz-Aufkommen. Die Nähe zur Innenstadt und zum Medienhafen macht Pempelfort zu einer der gefragtesten Altbaulagen der Stadt.
Die Baubiographie von Pempelfort
Warum Pempelfort besonders ist
Pempelfort entwickelte sich ab 1880 als gehobene Wohnlage der aufstrebenden Industriestadt Düsseldorf. Die Roßstraße und die Klosterstraße galten schon damals als bevorzugte Wohnadressen — mit großbürgerlichen Grundrissen, hohen Räumen, Stuckfassaden und Jugendstil-Ornamentik. Heute gehört Pempelfort mit ca. 33.726 Einwohnern zu den einwohnerstärksten Düsseldorfer Stadtteilen und ist eine der dichtesten Wohnlagen NRWs.
Das größte Problem: Stuckverlust an Erkern, Balkonen und Gauben — jahrzehntelange unterlassene Instandhaltung hat die Tropfbleche korrodieren lassen. Wasser läuft in die Putzschicht, Stuck blättert ab. Hinzu kommen feuchte Keller durch den hohen Grundwasserstand in Rheinufernähe.
Typische Schäden in Pempelfort
Was wir für Pempelfort-Objekte tun
Förderung in Pempelfort: Das städtische Programm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten" fördert Dämmung und Fenstertausch mit bis zu 50%. Kombinierbar mit §7i EStG für Denkmalschutz-Objekte (Roßstraße, Klosterstraße) und §35c für energetische Maßnahmen.